Rez-de-ch. avec jardin - à vendre - 790 000 €
1060 Saint-Gilles

PEB : D

Description

Avenue des Villas, face au Parc de Forest, au rez-de-chaussée d'une magnifique Maison de maître datant de 1912 entièrement rénovée, cet appartement duplex de ± 165 m², avec un jardin de ± 100 m² et une terrasse, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel tout en conservant le charme historique de l'extérieur.
Rénové avec soin et des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'un spacieux séjour en béton lissé avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine super équipée avec îlot central, donnant accès au jardin. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, pouvant également servir pour une profession libérale.
À l'étage, vous découvrirez une pièce ouverte, deux chambres dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de douche moderne.
Le bien est complété par de nombreuses caves en sous-sol. PEB : D-.
Cet appartement allie modernité et élégance dans un cadre exceptionnel.

165 m² 3 4

Général

Référence 6236447
Catégorie Rez-de-ch. avec jardin
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 165 m²
Disponibilité 17/09/2024

Bâtiment

Année de construction 1912
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2016
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Nombre de parking 0

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 208
Emission CO2 (émission CO2) 41
E total (Kwh/an) 34284
Date du PEB (datetime) 16/09/2024
Prendre contact pour le bien : 6236447
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