Oralis Real Estate - Immeuble à appartements - à vendre

Description

Situé à deux pas de la place Louise, immeuble de rapport structure béton de 915m2 hors caves reconnu à l'urbanisme comme 25 logements et 1 commerce au rez ( actuellement occupé en 3 studios). L'immeuble comprend 20 unités de 30m2 et 5 unités de 41m2. Chauffage par convecteurs électriques mais gaz présent dans l'immeuble. Double vitrage . Ascenseur, électricité conforme. Permis obtenu pour rénovation des façades. Revenu locatif actuel: 257.000€. . Gros potentiel pour améliorer le rendement. A voir! informations et visites sur demande au 0477 54 56 04 ou au 02 533 40 40.

915 m² 54

Oralis Real Estate

+32 2 533 40 40 Plus d'informations

Général

Référence 6104414

Catégorie Immeuble à appartements

Meublé Oui

Nombre de salles de bain 27

Garage Non

Terrasse Non

Parking Non

Surface habitable 915 m²

Surface du terrain 164 m²

Disponibilité 04/11/2024

Bâtiment

Année de construction 1958

Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Ascenseur Oui

Chauffage (type) gaz

Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 27

Nombre de sdd 27

Chambre 1 (surface) 12 m²

Chambre 2 (surface) 10 m²

Chambre 3 (surface) 10 m²

Chambre 4 (surface) 10 m²

Chambre 5 (surface) 10 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) logement

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) G

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 652

Emission CO2 (émission CO2) 103

E total (Kwh/an) 19536

PEB code unique G

PEB valide jusqu'au (datetime) 05/01/2032

Date du PEB (datetime) 05/01/2022

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Immeuble à appartements - à vendre - 4 250 000 € 1060 Saint-Gilles